Confabitare Padova ha presentato dieci indicazioni per il passaggio generazionale degli immobili. Al convegno del 14 novembre il demografo Gianluigi Bovini ha stimato che circa 150 mila abitazioni della provincia potrebbero essere trasferite tra generazioni entro il 2050.

Confabitare Padova, le stime sulle case che cambieranno proprietà

Al convegno «Più case, meno eredi», il demografo Gianluigi Bovini ha stimato che circa 150 mila abitazioni in provincia di Padova potrebbero passare da una generazione all’altra entro il 2050. È una stima approssimativa riferita al patrimonio abitativo della provincia. Secondo i dati del censimento Istat 2021 citati da Bovini, le abitazioni erano quasi 458 mila: 394 mila occupate da famiglie residenti e 64 mila vuote o occupate da non residenti.

Nel comunicato di Confabitare Padova, Bovini indica per il 2026 un rapporto di 222 persone con più di 64 anni ogni 100 bambini. Entro il 2050, secondo le proiezioni Istat richiamate durante l’incontro, gli anziani potrebbero rappresentare un terzo dei residenti. Con famiglie più piccole, osserva l’associazione, un erede potrebbe ricevere più immobili senza avere bisogno di abitarli. Resterebbero comunque le spese per gestirli e mantenerli.

Dieci indicazioni per le famiglie

La presidente di Confabitare Padova, Isabella Galioto, ha indicato la pianificazione come il punto di partenza. L’associazione ha presentato dieci indicazioni rivolte a proprietari e famiglie sulla gestione degli immobili, la loro valorizzazione e il trasferimento alle generazioni successive.

Gianni Bacco, agente immobiliare e consigliere dell’associazione, ha richiamato l’attenzione sulle condizioni delle abitazioni e sulla loro capacità di adattarsi alle esigenze di chi le userà. Secondo Bacco, la manutenzione, l’efficienza e la posizione degli immobili continueranno a incidere sulla loro attrattività. Il presidente nazionale Alberto Zanni ha ricondotto l’iniziativa al lavoro dell’associazione per informare i proprietari.